ペルル久留米西町

  • 福岡県久留米市西町

  • 久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,500万円
20.7万円/㎡
相場
1,572万円
21.7万円/㎡
766
1,304
1,841
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,304万円〜1,841万円
18.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ペルル久留米西町
1,500万円（20.7万円/㎡）/ 6階 / 72.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/221,500万円20.7万円6階 72.36㎡ 3LDK東
2025/01/151,330万円18.1万円2階 73.64㎡ 3LDK東
2023/11/251,350万円17.5万円6階 77.34㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は19.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ペルル久留米西町
久留米市西町
久留米高校前駅5分 1,500万円20.7万円72.36㎡3LDK6階 / 8階建 東1991年38戸RC
2025/06/21サーパス長門石
久留米市長門石二丁目
久留米駅21分 1,350万円16.0万円84.46㎡3LDK8階 / 14階建 南西1988年74戸SRC
2024/11/30長門石グリーンハイツ
久留米市長門石二丁目
久留米駅18分 1,269万円15.6万円81.35㎡3LDK6階 / 12階建 南西1987年44戸SRC
2024/10/12サーパス長門石2
久留米市長門石一丁目
久留米駅20分 1,299万円16.3万円79.61㎡3LDK4階 / 6階建 南東1991年25戸RC
2026/05/19駅南レジデンス
久留米市白山町
久留米駅8分 1,050万円18.1万円57.93㎡2LDK5階 / 7階建 東1994年18戸RC
2026/05/29ネオハイツ久留米
久留米市中央町
久留米駅5分 1,498万円24.5万円61.14㎡3LDK8階 / 13階建 南1991年53戸SRC
2025/02/05グランピアマンション本町
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅13分 1,349万円18.6万円72.36㎡3LDK11階 / 14階建 南東1991年45戸SRC
2024/10/02ファミール久留米城南
久留米市城南町
久留米駅12分 1,580万円19.6万円80.58㎡3LDK8階 / 14階建 南東1996年63戸SRC
2026/02/25ライオンズマンション中央町
久留米市中央町
久留米駅10分 1,600万円18.7万円85.61㎡4LDK9階 / 13階建 南1990年45戸SRC
2026/04/29久留米明治通パークホームズ
久留米市荘島町
久留米駅12分 1,890万円25.5万円74.17㎡3LDK14階 / 14階建 南1994年25戸SRC
2025/04/04ライオンズマンション久留米中央
久留米市荘島町
久留米駅13分 1,490万円20.8万円71.51㎡3LDK3階 / 12階建 南西1993年41戸SRC
2024/05/22ライオンズマンションマキシム櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅15分 1,300万円15.6万円83.4㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年66戸RC
2025/05/26ライオンズマンション六ツ門西
久留米市本町
久留米駅14分 1,498万円17.5万円85.66㎡3LDK7階 / 10階建 南1989年21戸SRC
2026/02/26ロマネスク六ツ門
久留米市本町
花畑駅15分 1,798万円23.9万円75.2㎡3LDK5階 / 12階建 南1988年41戸SRC
2025/10/17朝日プラザ六ツ門
久留米市本町
花畑駅16分 1,280万円17.1万円75㎡4LDK4階 / 12階建 南東1991年33戸SRC
2026/05/22アーサー櫛原リベックス
久留米市東櫛原町
櫛原駅10分 1,850万円23.1万円80.25㎡4LDK2階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2026/04/10ライオンズマンション六ツ門第2
久留米市小頭町
花畑駅15分 1,280万円18.8万円68.06㎡3LDK10階 / 14階建 南1992年83戸SRC
2023/06/02グランピア本町
久留米市梅満町
聖マリア病院前駅13分 1,280万円17.7万円72.48㎡3LDK13階 / 14階建 東1991年45戸SRC
2024/02/19ライオンズマンションMaxim櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅14分 1,500万円18.0万円83.4㎡3LDK7階 / 8階建 東1990年66戸RC
2025/09/06エンゼルハイム六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,200万円16.7万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南1990年43戸SRC
2026/05/29ツインタワー久留米
久留米市原古賀町
花畑駅13分 1,890万円24.7万円76.56㎡3LDK8階 / 13階建 南1991年60戸SRC
2026/05/23じゅうグランドマンション六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,150万円17.9万円64.18㎡3LDK5階 / 9階建 南西1989年32戸SRC
2026/04/27JGM六ツ門
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,080万円16.8万円64.18㎡3LDK8階 / 9階建 南1989年32戸RC
2026/04/12ガーデンヒルズ櫛原
久留米市東櫛原町
櫛原駅7分 1,599万円21.2万円75.56㎡3LDK1階 / 5階建 東1989年33戸RC
2025/11/15ライオンズマンション小頭町公園
久留米市原古賀町
花畑駅12分 1,698万円25.4万円66.78㎡3LDK7階 / 13階建 東1994年48戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、久留米市では143.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は久留米市の平均と比較して1.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
久留米市
21.0万円/㎡
前年比+143.3%
福岡県
久留米市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ペルル久留米西町
所在地福岡県久留米市西町
交通久大本線久留米高校前駅徒歩5分
築年月1991年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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